共有物件

今日は貸す側についてのお話です。

物件を複数名で所有されていることはよくあることだと思います。この時、賃貸借契約書の貸主欄の署名捺印をどうされているでしょうか。

所有者間で取り決めた代表者１名が署名捺印していることケースをよく見かけます。

ただ、本来であれば所有者全員の署名捺印が必要だと考えます。（この点は過半数でも可、という意見もあるようですが）

もし、１名を代表とするのであれば共有者間の委任状など裏付けとなる書面が必要です。

当社でも新しいオーナーさんの場合は、この点は気を付けるようにしています。