外壁からの漏水

オーナーさんが自己使用していた物件を賃貸に出すことになりました。荷物の搬出が終わり、内装業者と現地調査を行ったところ壁紙にカビっぽい黒ずみが。荷物があったため居住中には分からなかったようです。

窓の下ということもあり、内装業者からは外壁や窓まわりからの漏水の可能性もあるのでは、との指摘。共用部にあたるのでマンション管理会社に連絡し調査しもらいました。

結果としては、結露と家具の配置によるものということでした。万が一外壁からの漏水だと原因の特定に時間がかかることもあり、その間は室内の工事の着手も難しくなります。

とりあえず、今回は最悪の事態は免れて一安心でした。